Близькі родичі: хто вони за законом? Дарування близьким родичам

Поняття "близькі родичі" присутній у ст. 14 СК. Цей термін зустрічається і в багатьох інших нормах права. Точного трактування даного визначення в законодавстві немає. Проте, в нормах дається опис ознак, за якими громадян можна віднести до цієї категорії. близькі родичі

Сімейне право

За СК близькі родичі - це:

  1. Діти і батьки.
  2. Бабусі, дідусі та онуки.
  3. Інші особи по висхідній і прямої лінії - повнорідні і неповнорідні сестри і брати.

Останні виділені в окрему категорію, але при цьому відносяться до загального кола близьких родичів. Розглядається визначення згадується в статті, що формулює перешкоди для укладення шлюбу. У ній же міститься вказівка на усиновлених і усиновителів. Цим особам не можна вступати в шлюб. Однак вони не розглядаються за загальним правилом як близькі родичі.

Кримінальне та цивільне право

У сфері близької спорідненості КК більшою мірою орієнтується на конституційні положення. У зв`язку з цим в Кримінальному кодексі є конкретний перелік осіб, які належать до даної категорії. У законі, зокрема, сказано, що громадянин має право не свідчити проти самого себе, свого чоловіка або близьких родичів. До останніх, згідно з Кодексом, відносять:

  1. Батьків і дітей, усиновлених у тому числі.
  2. Подружжя.
  3. Братів і сестер (рідних).
  4. Онуків, бабусь, дідусів.

Що стосується Цивільного кодексу, то він, як і КК, не включає в перелік неповнорідними сестер і братів. При затриманні або арешті громадянина правоохоронні органи зобов`язані протягом 12 годин повідомити про це родичам. В даному випадку можуть виникнути певні складнощі. Справа в тому, що у особи може бути не тільки безпосередньо його сім`я з чоловіком і дітьми, а й інші близькі родичі, які проживають в іншому регіоні, наприклад. Деякі послаблення зроблені відносно військовослужбовців. Тепер під категорію близьких родичів потрапляють свекруха і свекор, тесть і теща. Після розлучення подружжя спілкування з дитиною за законом дозволяється всім членам сім`ї. При цьому переважне право мають близькі родичі. Це положення діє, якщо не відбулося обмеження або позбавлення батьківських прав в судовому порядку. дарування між близькими родичами

Податковий кодекс

В одній з його статей вказується, що операції, які здійснюються близькими родичами один з одним, не підлягають обкладенню. Крім того, відповідно до положень СК, податкові служби не стягують додатковий збір при здійсненні певних угод. Зокрема, до них відноситься дарування між близькими родичами. До даної категорії відносять членів сім`ї, братів і сестер. Однак заплатити доведеться нотаріуса. Розмір мита буде залежати від ступеня споріднення. Для безпосередніх членів сім`ї сума складе 0.3%, якщо загальна сума не більше 100 тис. Руб. Іншим родичам ставка буде удвічі більше, але при цьому гранична сума - не більш 1 млн руб.

житлове законодавство



У ЖК термін "близькі родичі" фактично відсутня. Однак таке поняття, як "член сім`ї", займає ключову позицію. Серед таких визнаються не тільки подружжя і діти, а й батьки самого власника, особливо, якщо вони живуть разом. Якщо власник площі по своїй волі вселяє третя особа, то воно також стає родичем, хоч і не має кровного зв`язку з ним.

Трудове право

Що стосується цієї сфери, то закон забороняє працювати близьким родичам в одному муніципальному установі, особливо в підпорядкуванні один одного. Негативним чином на життя сумлінних громадян може вплинути наявність у кого-небудь з членів сім`ї судимості. Більшою мірою це стосується випадків працевлаштування в держоргани, фінансові установи. У трудовому праві передбачені компенсаційні виплати у зв`язку зі смертю близького родича, якщо він виступав в якості єдиного годувальника в сім`ї. договір дарування близькі родичі

Документальне підтвердження

У практиці мають місце випадки, коли громадянин є близьким родичем, але довести це не може. Підтвердити ступінь спорідненості можна, отримавши довідку в органі ЗАГС. Це досить ефективний спосіб, навіть якщо відділ розташовується в іншому місті або регіоні. Також підтвердити спорідненість можна за допомогою ДНК-експертизи. Можна також звернутися до суду, але в цьому випадку потрібні будуть хоч якісь документи, що засвідчують ті чи інші факти, що свідчать про відносини громадян як членів сім`ї.

Дарування близьким родичам



У більшості випадків членам сім`ї передається нерухомість. В оформленні цієї угоди є ряд переваг. Зокрема, дарування квартири близькому родичу гарантує отримання об`єкта конкретною особою. Крім цього, документ набуває чинності безпосередньо після його підписання. Важливо відзначити, що примусове відчуження об`єкта в цьому випадку практично неможливо.

Необхідні документи

Дарування квартири близькому родичу здійснюється тільки при обопільній добровільному на це згодою обох сторін. Саме тому оформлення цієї угоди здійснюється за допомогою підписання відповідного документа. Щоб створити та зареєструвати договір дарування, близькі родичі повинні надати:

  1. Св-во про держреєстрацію права на нерухомість.
  2. Копії громадянських паспортів.
  3. Заяви власника і приймає особи на реєстрацію переходу права. договір дарування між близькими родичами
  4. Договір дарування квартири близькому родичу. Він повинен бути завірений нотаріально.
  5. Згода чоловіка власника, якщо нерухомість належить їм на загальному праві. Цей документ також засвідчується нотаріусом.
  6. кадастровий паспорт об`єкта.
  7. Довідка про інвентаризаційної оцінки.
  8. Документ, що підтверджує право власності. Цей папір завіряється уповноваженою особою, що здійснює реєстрацію осіб за місцем проживання. У разі зареєстрованого в ЕГРП права надається оригінал, при незареєстрованому - оригінал і копія.
  9. Довідка про кількість прописаних в приміщенні осіб.
  10. Документ від податкового органу про відсутність заборгованості по обов`язковим відрахуванням.
  11. виписки з особового рахунку і з будинкової книги.
  12. Документи про відсутність заборгованості по комунальних платежах.

Чи справляється податок при оформленні угоди?

Договір дарування між близькими родичами не передбачає сплату обов`язкових платежів до бюджету. Це звільнення прописано безпосередньо в НК. Що стосується дарування стороннім громадянам, то доведеться виплатити 13% від вартості об`єкта. У розрахунок може прийматися кадастрова вартість, яка визначається БТІ, або ринкова вартість об`єкта. Остання встановлюється незалежним оцінювачем виходячи з поточної ситуації на ринку. дарування квартири між близькими родичами

Скільки доведеться витратити загалом?

Яку суму доведеться витратити на дарування квартири? Між близькими родичами може існувати угода про порядок оплати тих чи інших обов`язкових процедур. В цілому гроші потрібні на:

  1. Нотаріальне завірення документів.
  2. Держмито за реєстрацію права.
  3. Послуги зі складання договору.
  4. Роботу оцінювачів вартості об`єкта.

Особливості оформлення угоди

Договір дарування повинен складатися за встановленими в законодавстві правилами. Для таких документів передбачені обов`язкові реквізити. До них відносять:

  1. П.І.Б. учасників угоди.
  2. Особисті відомості про сторони (місце і дата народження, адреса проживання, паспортні дані). договір дарування квартири близькому родичу

У змісті договору вказується повний опис об`єкта нерухомості. Воно повинно в точності відповідати технічним і правовстановлюючим документам власника. Ключовим елементом договору дарування виступає його безоплатність. Це означає, що власник замість передачі нерухомості нічого не отримує. Оформити документ можна самостійно або звернутися для цього в компетентні органи або до юристів.

Специфіка процедури реєстрації

Як вище було сказано, договір дарування повинен завірятися нотаріально. Це забезпечує додаткові гарантії і підтверджує дієздатність обох сторін угоди, а також їх добровільне волевиявлення. Крім цього, нотаріальне завірення формує певні обмеження для оскарження документа в суді. Важливо також відзначити, що в разі втрати або псування договору його можна відновити, звернувшись до нотаріуса. Після того як документ буде підписаний і завірений, з ним потрібно звернутися до територіального відділення Росреестра. У цій службі здійснюється реєстрація прав на нерухомість і угод з нею. Перед зверненням слід заплатити держмито. Її розмір можна дізнатися безпосередньо у реєстратора або консультанта.

Як подати документи?

Заява в Росреестр можна відправити кількома способами. Як правило, це робиться особисто. У територіальному відділенні може передбачатися попередній запис або електронна її форма. Також передати документи може представник. При цьому у нього повинна бути довіреність, що засвідчує наявність у особи відповідних повноважень. У деяких випадках громадяни відправляють заяву і документи поштою. Також в регіонах працюють Багатофункціональні центри. Законодавство встановлює терміни, протягом яких розглядаються і перевіряються надані документи. Реєстратор зобов`язаний упевнитися в достовірності відомостей. В цілому процедура займає близько трьох тижнів. Після закінчення цього терміну громадянин отримує св-во про держреєстрацію права або мотивовану відмову в його видачі. в зв`язку зі смертю близького родича

висновок

Поняття "близькі родичі" використовується, як видно, в багатьох Кодексах, що діють на території РФ. Ця категорія громадян має певні переваги перед іншими особами. Разом з цим, на них накладається і ряд обов`язків. Зокрема, близькі родичі відповідають перед законом за дії неповнолітніх, недієздатних. У цивільному праві передбачається таке поняття, як представництво. Для сторонніх осіб воно оформляється довіреністю. Близькі родичі в багатьох випадках виступають як представники за законом. Це означає, що для здійснення будь-яких дій від імені інших осіб їм довіреність не потрібна. Наприклад, це стосується батьків неповнолітніх. У цьому випадку досить пред`явити свідоцтво про народження дитини.



Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Увага, тільки СЬОГОДНІ!