Цокольний поверх в будинку - це універсальний простір для створення інженерної або спортивної зони, гаража, складського приміщення. Завдяки такому підходу економиться внутрішнє корисний простір самої будови. Але у цокольних поверхів є один істотний недолік - це високий ризик затоплення. Як не допустити появи дефектів при будівництві або усунути їх вже в відбудованому будинку спробуємо розібратися в даній статті.
Будівництво герметичного фундаменту
Найкращим варіантом протидії проникненню води в цокольний поверх є будівництво капітального герметичного фундаменту. Саме герметичного! Домогтися такого результату можна трьома способами:
- Залізобетонна монолітна плита товщиною в 20-30 сантиметрів і залізобетонні стіни фундаменту. Будівництво такої підстави слід виконати за один підхід, щоб домогтися монолітної структури. Якщо заливка проводиться за один раз, то не буде примикання різних верств, через які згодом зможе просочуватися вода. Даний спосіб хороший тим, що не вимагає облаштування гідроізоляційного шару.
- комбінування фундаменту: плита залізобетонного моноліту в підставі, блоки ФБС в стінах цоколя і скріплює залізобетонний шар. В цьому випадку слід виконати капітальну двошарову гідроізоляцію із зовнішнього боку.
- Збірний або стрічковий фундамент з заливкою бетонного монолітної підлоги. Обов`язковою умовою при цьому є висновок арматури з стрічкового фундаменту на рівні підлоги цоколя (вона буде забезпечувати зв`язок між фундаментом і підлогою). Також в даному випадку обов`язково слід виконати гідроізоляцію стику стін з підлогою. Якщо фундамент збірний, то повинна бути виконана ще зовнішня гідроізоляція.
Відведення талих вод
Одним із способів обмеження або навіть усунення впливу талих або зливових вод на будинку з цокольним поверхом є відведення цих самих вод. Це можна зробити шляхом створення такого вигляду дренажних систем:
- Пристенной. Навколо будинку виривається траншея, глибиною трохи нижче фундаменту, куди засипається пісок (приблизно 5 см), зверху укладається геотекстиль, який засипається гравієм. На отриману подушку укладається дренажна труба діаметром 90-160 мм і накривається геотекстилем. І останнім етапом засипається пісок товщиною в 5 см і грунт. Єдине, що необхідно врахувати - це те, що вся система дренажу повинна розташовуватися під невеликим кутом в 3-4 градуси.
- Присадибної. Тут все набагато простіше! Немає необхідності проводити трудомісткі земляні роботи. Головне забезпечити відведення води від фундаменту по ділянці. Навіть невеликі канавки здатні впоратися з функціями присадибної дренажної системи.
Герметизація цокольного поверху
Якщо в уже збудованому цокольному поверсі вода почала проникати в цокольний поверх, то насамперед необхідно визначити джерело, звідки вона потрапляє всередину (стіни або підлогу). Після сходу талих вод і висушування цокольного поверху слід виконати гідроізоляцію приміщення зсередини. Ще один можливий варіант усунення дефекту - заливка нового статі або кладка (заливка) нової стіни. Такими способами можна герметизувати збудований цокольний поверх.
Запобіжні заходи
Абсолютно неважливо, одноповерховий будинок з цокольним поверхом або двоповерховий, але необхідно суворо дотримуватися запобіжних заходів, які дозволять зберегти герметичність:
- Не допускайте зовнішнього механічного впливу на подушку фундаменту (сюди відносяться різні земляні роботи, в тому числі робота екскаватора).
- Правильне укладання арматури позначається на якості фундаменту. За цими роботами стежимо з особливою увагою.
- Слід використовувати тільки якісний бетон.
- Позитивний ефект надає збільшення піщаної подушки під серединою фундаментної плити.
