Людина, що володіє якою-небудь річчю, називається власником, а ця річ - власністю. Це економічне поняття виражає відносини між громадянами, приводом для яких стало майно. Сьогодні ми розкриємо поняття і зміст права власності.
Що означає право на власність
Право на власність - це інститут, який контролюється цивільним правом. У цивільному праві за основу майнових відносин взяті суб`єкти та об`єкти права власності. Об`єктивний підхід дозволяє визначити право власності як цілісність норм, контролюючих майнові відносини. З суб`єктивної сторони - це право власником здійснювати будь-які дії щодо свого майна і при цьому не суперечити закону. Перш за все, взаємозв`язку з приводу власності повинні бути:
- громадськими;
- майновими;
- вольовими.
Що відносять до об`єктів
Будь-яке майно осіб, на яке вони мають права, відносять до об`єктів права власності. Це не тільки земля, будинки і будівлі, а й автомобілі, і навіть побутова техніка і т. Д. Розглянемо один з них на прикладі земельної ділянки.
Поняття права власності на землю
Земля є природним і соціальним власністю і національним надбанням, тому користуватися нею потрібно раціонально. Повноваження володіння землею регулюються безліччю правових норм: це право суб`єкта на володіння, користування і розпорядження нею в своїх інтересах, що не суперечать закону.
суб`єкти правочинів
Суб`єктами є всі особи і органи (державні, муніципальні), які мають цивільно-майнове право суб`єктності. Трудові колективи, громади та інші об`єднання фізичних осіб до них не належать.
Обов`язки власника
Поняття і зміст права власності припускають покладання обов`язків на власника:
- він повинен робити все, щоб його власність не завдавала шкоди іншим людям і природі;
- володіючи майном (зокрема житловим), він повинен вести себе так, щоб не турбувати сусідів та інших громадян;
- не мати в своїх діях відкритих чи прихованих намірів завдати шкоди оточуючим його людям;
- надавати іншим особам обмежено користуватися його майном, якщо таке передбачено законом.
Форми власності, придбання і припинення правочинів
форми правочинів
- Приватна.
- Державна.
- Муніципальна.
Підстави для придбання
Поняття і зміст права власності припускають наявність підстав для його набуття та припинення:
- право власності набувається на річ, яку людина сама створив для себе і при цьому не порушив закони;
- якщо в результаті використання свого майна власник отримав будь-які доходи, продукцію або плоди, то він на них має повне право;
- інша особа може набути право на майно відповідно до умов угоди між сторонами, укладеної в зв`язку з його продажем, обміном або даруванням;
- право власності може бути придбано на майно без власника (яке нікому не належить).
Підстави для припинення
Право на власність може бути припинено, якщо:
- власник сам відмовився від прав;
- їх у нього відібрали за законом;
- державні та муніципальні органи передали право на майно іншій особі, приватизувати його і ін. (якщо внаслідок відчуження права на майно власник зазнає збитків, то питання їх відшкодування вирішуються судом).
висновок
Розглянувши поняття (і зміст) права власності, можна прийти до висновку про те, що це економічна категорія, яка тісно пов`язана з правовими актами та нормами. Права на власність купуються, обмежуються і припиняються тільки за законом. Федеральними законами власник може бути обмежений в правах.
