Переїзд в нове житло пов`язаний не тільки з радістю - іноді при погляді на майбутнє житло хочеться плакати. Особливо якщо переселяєшся в крихітну хрущовку, що не ремонтувалася вже років 20-25. Часто покупка квартири "з`їдає" все накопичення, до того ж інколи доводиться брати кредит, щоб придбати хоча б такий дах над головою, і на облаштування приміщення залишається не так вже й багато коштів. Але це не привід впадати у відчай. Так, вас чекає ремонт в хрущовці. Своїми руками здійснити задумане не так вже й складно, було б бажання. Повірте, зробити малогабаритні і непоказні кімнати придатними для комфортного проживання цілком реально, особливо якщо підходити до справи з розумом. Про це і поговоримо.
Планування і підготовка
На цьому етапі необхідно вирішити, що саме буде ремонтуватися і які зміни будуть вноситися в планування. У хрущовці не так вже й багато простору для цікавих дизайнерських ідей, так що зазвичай перепланування зводиться до поєднання кухні і кімнати, тобто створюється велика студія, і до об`єднання ванни і туалету, якщо вони до цього не були єдиним цілим. Тут важливо пам`ятати, що такі капітальні зміни повинні затверджуватися муніципалітетом. Ще потрібно визначитися зі старими вікнами і дверима - чи будуть вони замінені новими або належить просто реставрація вже встановлених. Це важливе рішення, так як такі роботи проводяться одними з перших. Ремонт хрущовки, як, втім, і будь-якого іншого приміщення, повинен починатися з хорошою підготовки, тобто господарям необхідно максимально звільнити кімнати від меблів, обдерти старі шпалери і прибрати зайвий сміття. Цей період зазвичай збігається з рішенням іншого важливого питання: чи варто жити в розгромленої квартирі або краще переїхати на час до родичів або друзів? Будь-яке з рішень має як плюси, так і мінуси. З одного боку, існувати в умовах будівельного хаосу неможливо. З іншого, якщо трапилося так, що діватися вам нікуди, не турбуйтеся дуже вже сильно, адже можна виконувати деякі роботи і вечорами, в результаті весь цей кошмар закінчиться швидше. Втім, якщо в сім`ї є маленька дитина, то краще не ризикувати його здоров`ям.
Поради з планування бюджету
1. Складіть список всіх потрібних матеріалів та меблів, не тільки великих, а й всієї дріб`язку, як-то: клей, шурупи, мішки для сміття і т. Д. Не забудьте про інструменти: вам знадобляться кисті, валики, ємності для сумішей і фарб. Крім того, можна придбати дриль, шуруповерт, електролобзик і інші прилади, що полегшують ремонт хрущовки. Своїми руками, та ще й при наявності таких «помічників», ви зможете перетворити малогабаритку в затишний куточок, потрібно лише докласти трішки старання і старанності. Природно, наявності навичок поводження зі згаданими електроприладами ніхто не відміняв.
2. Не беріть цифри з голови, а перед калькуляцією відвідайте всі потрібні магазини - меблеві та будівельні.
3. Потрібно мати запасний план для кожного пункту зі списку, таким чином у вас вийде дві кошторису. Підсумкова цифра у них може як збігатися, так і відрізнятися, причому кардинально, і це потрібно враховувати.
4. Ще раз уважно вивчіть всі свої плани - зміни, внесені в останній момент, зазвичай грають в бік збільшення вартості ремонту.
5. Визначте ліміти і узгодьте їх зі списком покупок.
6. До підсумкової сумі приплюсуйте 15-25% - це майже завжди виправдано, і в підсумку всі гроші будуть витрачені до останнього рубля.
Електрика, водовідведення та опалення
Насправді питання з комунікаціями дуже простий, потрібно лише вирішити, будете ви робити капітальний ремонт або ж обмежитеся косметичним. З одного боку, заміна проводки, труб і батарей істотно збільшує вартість робіт. До того ж, якщо косметичний ремонт хрущовки ще можна провести своїми руками, то капітальні переробки потрібно довірити фахівцем, що теж сприяє збільшенню витрат. З іншого боку, якщо не відремонтувати основні комунікації, то пізніше можна переплатити за відновлення приміщень після протікання і заміни проводів, які перестали виконувати свою функцію.
Якщо ви не в змозі правильно оцінити ризики, то запросіть фахівця для консультації. Він оцінить стан комунікацій і визначить, що потрібно замінити в терміновому порядку, а що почекає до більш сприятливих часів.
Стеля
Ремонт квартир (в хрущовці в тому числі) має кілька нюансів, і оформлення стелі відноситься до одного з них. Можна багато планувати, наприклад, створення багаторівневих конструкцій, замовлення натяжної стелі або, скажімо, вбудованих світильників, але від більшості ідей власникам малогабаритних «хором» доведеться відмовитися. Висота кімнат в хрущовці становить всього 2,6-2,8 метра, тобто високий людина може легко дістати рукою стелю. І крадіжка декількох сантиметрів, що неминуче при втіленні більшості сучасних ідей, є справжнім злочином. Так що доведеться обійтися пінополістирольними плитами або простий фарбуванням. Останній варіант не такий вже й поганий, і даремно його багато відкидають: якщо зробити поверхню рівною і без розлучень, то результат буде вражаючим.
Ремонт туалету в хрущовці. Оформлення ванної кімнати
Туалет і ванна кімната в малогабаритній хрущовці часто об`єднані. Якщо ж вони виконані окремо, то варто подумати про їх поєднанні. Такий крок дозволить збільшити загальний простір, і в приміщенні з`явиться місце для пральної машини або, скажімо, невеликих шафок для рушників і різної дріб`язку. Ще один поширений хід - це заміна ванни душовою кабінкою або відмова від умивальника. Рішення, в общем-то, непогане, але перед втіленням його в життя потрібно ще раз подумати - можливо, в подальшому вам буде не вистачати цих речей.
Після заміни комунікацій і вирівнювання стін і підлоги можна приступати до косметичного ремонту. Тут постає питання про те, що робити раніше - класти кахель або міняти сантехніку. На цей випадок є золоте правило: важкі чавунні і сталеві ванни встановлюють до оздоблювальних робіт, а більш легкий санфаянс - після.
кухня
Якісний ремонт хрущовки не може обійтися без гарного ремонту на кухні. А питання тут стоїть особливо гостро, адже в квартирах такого типу згадане приміщення займає всього 5-6 кв. м. Щасливчики можуть розраховувати на 9 кв. м, але це трапляється досить рідко. Що потрібно пам`ятати при ремонті кухні в хрущовці?
1. Всі роботи ведуться в два етапи: чорновий (заміна труб, штукатурні роботи, зведення будь-яких конструкцій і т. Д.) І чистової (шпаклівка, фарбування, укладання підлогового покриття, оформлення кахельного "фартуха" і т. Д.) . На кожному з них потрібно рухатися зверху вниз. Це правило застосовується при ремонті будь-якого приміщення.
2. Добре продумайте планування кухні, щоб можна було максимально задіяти всі наявний простір.
3. Використовуйте кутовий меблевий гарнітур - він дуже компактний, при цьому місткий і функціональний.
4. Застосовуйте всі правила дизайну маленьких кімнат: світлі тони, більше світла і відображають поверхонь, легка і функціональна меблі і т. д. Все це візуально зробить квартиру просторішою.
ремонт кімнат
Ремонт кімнати в хрущовці рекомендується почати з вирівнювання стін. Це цілком під силу будь-якому господареві, досить один раз побачити, як проводяться такі роботи. Можна піти на хитрість і запросити майстра для вирівнювання стін в одній кімнаті, уважно поспостерігати за його роботою і навіть проконсультуватися, а всі інші приміщення обробити самостійно. Про стелі написано вище, тому не будемо повторюватися.
А ось про підлогах потрібно згадати окремо - ремонт цієї частини приміщення може виявитися дуже складним. Наприклад, постелити лінолеум або укласти ламінат на рівну поверхню досить просто. Але вирівняти, зробити стяжку, покласти електричний або тепла підлога може виявитися по силу тільки фахівцеві. Якщо підлога, стеля відремонтовані, двері і вікна замінені або відреставровані, а стіни вирівняні, то потрібно тільки поклеїти шпалери, де найскладнішим етапом є вибір кольору і орнаменту, який влаштує всіх домочадців. Такі дрібниці, як укладання плінтусів, свердління отворів під гардини і навісні шафки, під силу кожному чоловікові.
Купівля меблів
Хрущовка після ремонту виглядає дуже навіть привабливо, але ще більше її прикрасить нові меблі. Звичайно, все покупки варто продумати ще на етапі планування, але іноді все міняється в останній момент. Перед походом в меблевий салон потрібно заміряти приміщення, а з собою просто необхідно взяти рулетку - це заощадить час. Не соромтеся вимірювати всі меблі ще в магазині, так як це дозволить уникнути витрат, пов`язаних з поверненням невідповідних речей. Не купуйте великі шафи, масивні крісла або гігантські кутові дивани - кімнати в хрущовці крихітні, так що такі меблі буде тільки захаращувати простір. Краще зупинитися на легких і функціональних конструкціях, виконаних в єдиному стилі, - тоді ваша квартира будуть виглядати не гірше тих приміщень, фото яких присутні на сторінках журналів, присвячених дизайну.
